Plan de Mercadotecnia

Esto le demostrará algunas de las cosas claves que hare para ayudarlo vender su propiedad. Cada propiedad es unica y requiere un plan específico basado en sus necesidades y el mercado existente.

Antes de Ponerla a la Venta
Explicaré la ley de agencia - actuar según los términos del acuerdo; buscar un comprador al precio y términos aceptable al vendedor; presentar todas las ofertas y contra ofertas a tiempo; divulgar todas las condiciones materiales adversas conocidas sobre la propiedad; administrar adecuadamente todos los fondos puesto en garantía; mantener confidencial su información personal y financiera, etc.
Proveeré consejos o sugerencías de como preparar la casa para la venta
Ayudarle ponerle el precio corecto a su propiedad posterior al hacer un análisis competitivo y ver propiedades parecidas a la venta y ya vendidas


Mercadeo y Promoción
Retrataré su propiedad - para usar en folletos de venta
Instalaré una caja electrónica para la llave de su propiedad para darle acesso a otros agentes
Ordenaré e Instalaré un rotulo de “Se Vende” (en ingles) para atraer a personas interesadas en esa comunidad
Haré un folleto a color con fotos e información de la casa

Tour virtual en la red
Prepararé hojas informativas para prospectos
Comunicaré a las fuentes claves mediante:

- Promoción de oficina
- Comunicados a agentes activos en el area de su propiedad
- Envios de información de su propiedad a agentes del area
- Comunicaciones postales a sus vecinos anunciando la venta de su propiedad


Presentaré la propiedad a la venta
MLS
LongandFoster.com
www.MiguelAvila.com
www.Realtor.com
www.Homesdatabase.com


Casas Abiertas
Haré folletos para las casas abiertas
Haré casa abierta para los agentes de bienes raices
Anuncios en el diario
Prepararé casas abiertas para el público con rótulos direccionales


Reportaje u otras cosas
Conocimiento de negociación para conseguirle lo máximo en la venta
Proveeré copias de los anuncios y casas abiertas
Enviaré comunicado por correo electrónico u telefono semanalmente o tan pronto sea necesario
Coordinaré todas las inspecciones (cuando se necesario)
Coordinaré toda documentación
Estimaré su ganancia neta en las ofertas
Continuamente revisaré el precio del mercado

Vaya al siguiente, Valor de su propiedad un análisis comparativo del mercado para determinar el valor de su propiedad.